Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С какого момента предприятие считается переданным покупателю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Момент исполнения обязанности продавца передать товар. Комментарий к Ст. 458 ГК РФ. Гражданский кодекс часть 2 в действующей редакции.
Именно эта обязанность определяет видовое своеобразие договора купли-продажи предприятия, отличающее его от приобретения простой совокупности вещей или прав <1>.
В период сохранения за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, последний распоряжается имуществом и правами, входящими в состав предприятия, как титульный владелец.
Содержание:
Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ГК РФ ч. 2
При смене собственника имущества организации происходит переход или передача права собственности на предприятие как имущественный комплекс от одного лица к другому.
Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Если гражданин разбил банку сам, то отвечать за нее должен он сам. Если товар не был оплачен, то за разбитую банку придется оплатить в кассу.
При этом ст. 428 ГК допускает, что момент исполнения обязанности продавца передать товар может быть установлен договором купли-продажи и отступать от приведенных выше общих норм.
Помогите пожалуйста найти информацию по вопросу: какими бухгалтерскими документами сопровождается покупка юридического лица, составляется ли баланс с расшифровкой дебиторской и кредиторской задолженности на дату покупки (как передаточный акт)?И оформляется ли письмо (расписка) о том, что все что за все, что не отражено в балансе (передаточном акте) новый собственник не отвечает?Спасибо.
В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе, покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.
Однако в указанном случае такая дата не может быть позднее даты передачи покупателю рисков и выгод, связанных с правом собственности на продукцию, товары. Порядок определения даты признания выручки от реализации продукции, товаров закрепляется в учетной политике организации.
Статья 563 ГК РФ. Передача предприятия
Несмотря на изменение состава акционеров, собственником имущества все равно остается акционерное общество.
Каков порядок установления в договоре поставки дополнительных санкций? Правильное ли решение принял арбитражный суд?
Вывозка осуществляется транспортом покупателя! Вопрос с какого момента хлысты считаются переданными покупателю?
Швейный кооператив поставил магазину «Молодежная мода» партию женских платьев и по истечению установленного в договоре срока предъявил покупателю платежное требование на оплату товаров. Однако магазин отказался оплатить полученные товары, ссылаясь на то, что они не пользуются спросом. Он предложил кооперативу расторгнуть договор и забрать платья.
В этом случае покупатель до момента оплаты или наступления иных указанных в договоре обстоятельств перехода к нему права собственности на товар не вправе отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законодательством или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.
Таким образом, организации следует исчислять налоговую базу по НДС на день передачи товара транспортной компании.
Если из особенностей товара вытекает необходимость его доставки, однако она не возложена на продавца, моментом передачи товара может считаться момент вручения товара перевозчику, осуществляющему такую доставку.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Налогового кодекса РФ налоговая база по НДС при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено настоящей статьей, определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога.
В случае если товар подлежит передаче в месте нахождения покупателя, а на продавца возложена обязанность по доставке обязанность по передаче товара считается исполненной в момент его вручения покупателю или указанному им лицу.
Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания акта обеими сторонам. С того же момента на покупателя переходит риск случайной гибели или повреждения имущества. Продавец обязан за свой счет (если это предусмотрено договором) подготовить предприятие к передаче, составить и представить на подписание передаточный акт.
Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
Если Вы выронили банку с огурцами до заключения договора розничной купли-продажи (до получения кассового или иного аналогичного документа), то право собственности на банку с огурцами принадлежит магазину.
С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.
Передача предприятия, в свою очередь, не означает перенесения права собственности на покупателя, поскольку она предшествует самостоятельному акту — регистрации перехода права собственности.
В результате передачи предприятия покупатель должен быть поставлен в положение, которое позволяло бы ему осуществлять предпринимательское дело так, как это делал продавец.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Организация при заключении договора купли-продажи с покупателем включает в договор условие, что товар считается отгруженным покупателю в момент передачи товара транспортной компании. При передаче товара составляется ТТН. Правомерны ли с точки зрения гражданского законодательства такие условия договора?
С какого момента дом считается в собственности?
Ранее в публикациях, посвященных теме договорной политики фирмы*, мы обращали внимание читателей на то, что действующие нормы гражданского, налогового и бухгалтерского законодательства фактически формируют два возможных направления договорной политики.
Отгрузка товаров, в т.ч. при поставках на экспорт, сопровождается оформлением ряда документов: договоров, счетов, инвойсов, накладных, таможенных деклараций и т.д. Эти документы могут иметь разную дату составления, да и в самом документе могут указываться несколько различных дат: дата составления документа, дата отпуска товаров, дата их погрузки, дата выпуска автомобиля через КПП организации и т.д.
Quot;ЗАВТРА». Весь это «местный колорит» может создать определенные проблемы, но с какого-то момента ваша жизнь в Норвегии стала просто невыносимой.
Организация произвела расчет налога без учета в среднесписочной численности работников лиц, с которыми были заключены ученические договоры.
Одним из направлений реализации подобных антикризисных мер в рамках отдельной организации является договорная политика, которая позволяет минимизировать риски, связанные с осуществлением сделок купли-продажи, получить легальную налоговую экономию и повлиять на картину финансового положения компании. О возможностях договорной политики в области договоров поставки рассказывает М.Л. Пятов, проф.
Исходя из этого не считается ли, что дом в нашей собственности менее 3-х лет, т.к. свидетельство на дом получено в апреле 2010г., а предварительный договор заключён в сентябре 2012г.? Дом пока не переоформлен на покупателя.
Количество и качество имущества, определяется по аналогии с общим положением о купле-продаже (п.1 ст. 565 ГК).
Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 3 ст. 560 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если перед тем, как Вы выронили банку с огурцами, продавец выдал Вам кассовый или товарный чек или иной документ, подтверждающего оплату товара, то договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме, и право собственности на банку с огурцами возникло у Вас.
Документы, прилагаемые к договору продажи (п. 2 ст. 561 ГК РФ) в отношении фактически передаваемого имущества фиксируются передаточным актом. Нормы ГК о передаче предприятия касаются лишь его материального компонента, причем преимущественно вещей, но не затрагивают в полном объеме передачу «нематериального ядра» предприятия.